Программа получения Вида на жительство

Минимальный срок получения вида на жительство с момента подачи заявки:
Примерно 4 месяца.

Минимальный срок до получения гражданства:
Через 7 лет при соблюдении условий.

Члены семьи, имеющие право на участие:
Основной заявитель, супруг(а), дети до 21 года, родители обоих супругов.

Основные преимущества:

• Постоянный вид на жительство действительно пожизненно, при условии сохранения инвестиций
• Инвестиционную недвижимость можно сдавать в долгосрочную аренду
• При проживании в Греции более 183 дней в году можно подать заявку на греческое гражданство через 7 лет (при соблюдении дополнительных условий)

Требования к физическому пребыванию:
Требуется один визит для сдачи биометрических данных.

Минимальные инвестиции (с 1 сентября 2024 года):
Выбор одного из следующих вариантов:

• €800 000 — инвестиции в недвижимость в Аттике (включая Пирей и большую часть столичного региона), Салониках, на Миконосе, Санторини и других островах с населением свыше 3 100 человек
• €400 000 — инвестиции в недвижимость во всех остальных регионах Греции
• €250 000 — участие в проектах реставрации/реновации исторических зданий

Важные условия по недвижимости:

• Разрешена покупка только одной недвижимости на указанную сумму
• Если объект новый, строящийся или приобретается по разрешению на строительство — минимальная площадь должна составлять 120 м²
• Жилая недвижимость должна использоваться только как место проживания и может сдаваться только в долгосрочную аренду (запрещена сдача в офисы, через Airbnb и подобные краткосрочные форматы)

Другие инвестиционные опции:
Доступны альтернативные варианты инвестиций (например, в капитал компаний, фонды и т.д.).

Налоги:

• Ежегодный налог на недвижимость
• Налог на доход от аренды

Безвизовые поездки:
Все страны Шенгенской зоны

Право постоянно жить и работать:
Можно проживать в Греции и владеть компанией, но нельзя работать по найму (разрешение на работу не выдаётся).

Недопустимые гражданства:
Программа временно приостановлена для граждан России и Беларуси, если у них нет второго гражданства, отличного от российского или белорусского.

Дополнительные примечания:
Для подачи на греческое гражданство заявитель обязан сдать экзамен по греческому языку на уровне B2.